【采购通告】凯时优质运营商 关于中央空调维保项目询价采购的通告
关于中央空调维保项目询价采购的通告
凯时优质运营商决议就本公司（北楼）中央空调维保项目拟接纳询价方法举行采购，接待切合资格条件的供应商前来加入。
一、项目名称：凯时优质运营商（北楼）1层至12层的中央空调维保项目。
二、采购上限价：6.25万元/年。
三、项目内容：空调装备汇总表
四、维保要求
（一）机组运行时代，按期每月对中央空调主机举行例行磨练维护事情， 以确�；榭煽俊⑶寰病⒏咝г诵校�
1、举行下列各项检查，确�；樵诟鞲黾径榷荚诵懈咝Э煽浚�
（1）检查制冷剂的充注量，按要求增补制冷剂；
（2）检查压缩机润滑油，若有须要，建议甲方添加润滑油；
（3）检查曲轴箱加热器、油温顺润滑系统；
（4）检查和测试所有机组的运行和清静控制；
（5）检查确认电压和启动器运行准确；
（6）启念头组，标定控制和变送器；
（7）机组稳固后，纪录运行参数；
（8）同操作职员一起，温习操作办法。
2、对风冷冷凝器举行下列各项检查：
（1）洗濯和去除外机组周围和内部的脏物；洗濯内外机风机电机；
（2）检查冷凝器盘管是否梗塞，清洁盘管；
（3）检查并拧紧电气讨论；
（4）启动后，检查风机和风机电机的运行状态。
（二）�；贝�，举行一次下列各项检查，为下一个供冷季节的运行作好准备：
1、用兆欧表丈量电机绕组电阻，并纪录好；
2、检查压缩机的油位，按要求增补润滑油，并举行油的酸碱度测试；
3、举行泄露测试，并修理泄露部位，若有须要，按要求建议甲方增补制冷剂；
4、检查曲轴箱加热器，确认运行正常；
5、检查干燥过滤器，须要时建议甲方替换；
6、拧紧接触器和电机端子箱内的电源线；
7、清洁所有毗连讨论，若有须要按要求建议甲方替换；
8、检查所有继电器、运行控制装置和清静�；ぷ爸�；
9、检查确认所有控制装置、清静�；ぷ爸谩⑿对刈爸煤屯獠苛缃幼爸�；
10、确认压缩机的吸气和排气阀完好。
（三）中央空调循环水泵整年维保事情内容
1、装备运行时代，每月对水泵举行巡视检查一次：
（1）检查调理泵的压差及阀门的开启度；
（2）检查确认控制部分电气装置性能及状态优异；
（3）检查校对电机--水泵的连轴装置及同心度；
（4）检查水泵的密封件，密封填料和轴封；
（5）调解水流压差以知足系统的运行需要；
（6）纪录水泵的事情电压、运行电流；
（7）纪录水压表（压力表）参数；
（8）检查管道渗漏情形；
（9）检查紧固各螺栓；
（10）清洁装备。
2、装备�；贝�，对水泵举行一次周全的年度保养事情：
（1）检查和洗濯水泵管路的过滤器，清洁装备；
（2）检测电机绝缘度，确保电机绝缘度正常；
（3）增补电机轴承润滑脂；
（4）检查保养电气控制装置；
（5）清洁装备，做好装备的防腐、除尘处置惩罚事情；
（6）凭证需要维修有关坏损部件；
（7）上述（一）中各项。
（四）最后风机盘管整年维保事情内容
1、装备运行时代，每季度度对最后风机盘管举行巡视检查一次：
（1）检查确认电气控制装置事情状态优异；
（2）确保风轮电机事情正常；
（3）检查风机运行时的噪音及振动情形，须要时举行磨练；
（4）检查风轮导流顺畅性，须要时作除尘保养处置惩罚；
（5）检测盘管风机出风口温度及风速合理性。
2、在不影响正常事情情形下，对风机盘管每年举行一次周全的保养事情：
（1）检查水管路并确认流通，须要时作风机盘管管道疏通处置惩罚；
（2）检查盘管冷凝水排水管，确保排水顺畅；
（3）检测风机电机运行性能；
（4）检测出风口温度及风速，须要时洗濯盘管管制；
（5）风轮除尘事情；
（6）洗濯风机盘管过滤网；
（7）凭证需要维修、替换有关坏损部件。
（四）新风机整年维保事情内容
1、装备运行时代，每季度对风柜举行巡视检查一次：
（1）检查确认电气控制装置事情状态优异；
（2）检查确认电机事情电压及运行电流正常；
（3）检查风柜运行时的噪音及振动情形，须要时举行磨练；
（4）检查箱体的气密性和水路的密闭性；
（5）凭证需要，检查风机传动皮带和皮带轮的状态，须要时替换。
2、装备�；贝�，对风柜举行一次周全的年度保养事情：
（1）检查水管路并确认流通；
（2）检查和调解弹簧减振器，紧固马达及风机的紧固镙丝；
（3）检查传动皮带、皮带轮的磨损情形，凭证需要举行替换；
（4）调解传动皮带松紧度、皮带轮同心度；
（5）检查及润滑风机的轴承及电机的轴承；
（6）检测电机绝缘度，确保绝缘度正常；
（7）凭证需要替换维修有关坏损部件；
（8）凭证需要，洗濯风柜滤网。
五、供应商资格要求
（一）切合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定的各项条件。
（二）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国条约法》等有关划定（允许）。
（三）具有自力法人资格，具有中央空调维护保养资质且在南宁市设有营业机构的企业或公司。
（四）具备推行条约所必需的装备、职员和专业手艺能力。
六、响应文件获取
有意加入报价的供应商可在凯时优质运营商官网(http://www.gxnjsy.com/)查阅。
七、采购内容和要求
（一）项目内容
对凯时优质运营商（北楼）1层至12层的中央空调举行一样平常维护保养。（中央空调与2014年采购装置）
（二）项目要求
1、严酷凭证规范按期对中央空调举行维护保养，并做好纪录。
2、中央空调使用历程中爆发异�；蚴鹿�，要求实时赶到现场处置惩罚，并将缘故原由书面报告于招标人。
3、维护保养历程中注重清静文明，如爆发任何清静事故，由中标单位认真。
4、若有须要替换中央空调零配件，应实时通知招标人，出具专业的书面报告并经招标人书面确认。
5、服务期竣事前15日内须移交维保时代的所有维保质料。
（三）服务限期
本次维保限期：2年，共计24个月；服务限期内，如中标人未能凭证条约内容推行条约义务，招标人有权提前终止条约。（详细以签署条约为准）
八、评审步伐
（一）凡切合条件的报价人均可凭证现真相形加入报价。
（二）凭证询价文件中报价人资质要求举行审查。
（三）资格审查通事后，本项目凭证“切合采购需求、质量和服务相等且“报价最低”的原则确定成交供应商。
九、响应文件内容
（一）单位法人授权委托书
（二）营业执照复印件
（三）中央空调维保资质证实复印件
（四）商务报价文件
（五）中央空调维保服务计划
（六）谋划业绩及投标单位以为有须要提供的其他相关资料（若有）。
响应文件名堂自拟，须按上述顺序要求编排、装订成册并加盖单位公章。所递送文件需自行密封，并在封口处加盖公章，不然不予受理。
十、响应文件提交
递交响应文件阻止时间：2022年6月6日17时。
递交响应文件所在：南宁市兴东路6号凯时优质运营商17楼1707室
联系人：谭子首 联系电话：5851325
十一、中选通知方法
我公司采购评审小组将对各报价单位企业资质、价钱、服务计划、谋划业绩等方面举行综合评议，确定排名和中选单位，并在我公司网站予以公示。
凯时优质运营商
2022年5月31日
桂公网安备 45010302000829号